2019年12月05日

メーリムの町外れのムーバーン内の1軒家売ります!

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 売出し中の平屋1軒家

 知り合いの日本の方から、「タイ人奥さん所有の平屋の1軒家をなるたけ早く売りたいので、ブログで紹介して欲しい!」との依頼が。不動産屋を通すと売値が高くなるので、直接売りたいとのこと。もちろん、日本人は土地を買えないので、日本人のタイ人配偶者や、タイ人生活パートナー名義で買うことになります。興味、関心のある方は以下をお読みください。・・・

 ◎まず最初に、ずばり売主の価格を以下に。
 
1.希望売値価格150万バーツ。しかし、現金払いなどの条件により、売値価格の相談に応じるとのことです。


 ◎次に、1軒家の概要を以下に。

 1.購入後14年で、ローンは完済で土地登録証書あり。購入後、ずっと借家として貸し出ししていた。今年2019年12月上旬に、メーテン郡の本宅が売れたので、現在はこの家に引っ越して暮らしている。この家が売却出来たら、賃貸マンションなどに引っ越す予定。
   従って、この売り家の見学はいつでも可能です。(一部の家具やエアコンなどはそのまま備え付での売り渡し。便利で静かな環境立地で、この土地は値上がり傾向だそうです)

 2.場所ですが、以下のグーグル地図を参照。



 3.チェンマイ市内からの行き方。

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 A.チェンマイ市内から国道107号を北にメーリムの町を通過して数キロの東側に、チェンマイ・メーリム間の黄色い路線ソンティオ乗り場があり、道端に黄色いソンティオが数台列をなして駐車しています。(上記写真参照)

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 B.その黄色いソンティオ乗り場の先100m程に、ムーバーンの名前の入った黄色い大きな看板が目印で、そこで右折して広いムーバーンの敷地に入って行きます。後は、グーグル地図を拡大して、売り家の垂れ幕が出ている家に辿り着いて下さい。(上記写真参考)

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 この平屋1軒家売ります
 3寝室2トイレ室(居間、台所もあり)
 連絡先:081−0281453
     :(日本語は085−7064516)

 ◎以下に家の中の様子を写真で紹介。

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 玄関ドアーを入った居間

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 広い台所

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 このような寝室が3室(エアコン備え付けの部屋もあり)

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 このようなトイレシャワー室が2室

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 3BBのファイバーのWiFiあり、即使用可能

 ◎掲載は控えさせていただきましたが、コメントで「担保物件ではないか?」との疑問を持たれた方がおりますが、そんな事はありません。見学の折にでも、本物の「チョーノット・(土地登録証書)」と本物の「タビアンバーン(家屋家族登録冊子)」の提示を依頼して下さい。
posted by 新明天庵 at 01:00| Comment(2) | お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
不動産屋を通すと売り値が上がるのですか?
ネットで165万にして売り出してみては?
値上がりする場所ならば直ぐに食いついてきますよ。

売り急げば買い叩かれますので、じっくり待つ方が得策ですね。
一軒は売却済み、次に高額物件購入の頭金にするなら売り急がねばなりませんが、そうでなくて賃貸に住むのならば時間はタップリありますよね。
Posted by なんだかな〜 at 2019年12月05日 17:13
タイ人価格だと1ヶ月5000バーツの賃貸レベルですよ、バスルームがあの汚さではとても日本人はリフォーム無しでは暮らす気にはならないでしょう。

150万バーツだと25年借りられますね。

買ってしまうと家の不具合が色々出て来るのを自分で修理しないといけないので、日本人は賃貸で大家の責任で直させる契約にするのが賢明です。

確か1ヶ月ほど前にも管理人様が全く同じ文面と写真の記事を掲載なさっていましたが、今回は上書き更新のようだと皆んなで見ました。
Posted by これだと at 2019年12月05日 19:35
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